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イオンモール

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イオンモール英語: AEON MALL)は、イオングループが運営する「モール型ショッピングセンター」および「大型ショッピングセンター」のブランド名である。

なお本記事ではその主な担い手企業であるイオンモール株式会社英語: AEON MALL Co., Ltd.)についても記述する。

ブランド名としてのイオンモール

従前イオングループが展開していた大規模ショッピングセンター(以下SC)については、施設の運営やその時代背景により「イオン○○ショッピングセンター」、「ジャスコシティ」などの「○○シティ」、「ダイヤモンドシティ」、「アイモール」などの「○○モール」等の業態で展開し、モール型SC・総合スーパー型SC・ネイバーフッド型SCに至るまで同一のブランド名を名乗っていた。他にも一部のネイバーフッド型ショッピングセンターでは「イオンタウン」「イオンスーパーセンター」などの名称を名乗り、形態別での差別化を図る場合もあったことから、種別で統一されていなかった。

2007年8月に行われたイオンモールとダイヤモンドシティの合併で、両者のSC名を「イオンモール」に統一。さらに2011年度からはイオンリテールが運営する「イオン○○SC」のうち、モール型のものに関しては季節セール企画を統一化するなどの対応を行ってきた。2011年9月にはロックタウンが「イオンタウン」に社名変更するとともに、ネイバーフッド型SC(食品スーパーが核店舗)の店舗ブランドも「イオンタウン」へ統一。2011年11月21日にはイオンリテールなどが運営するモール型SC(総合スーパーが核店舗)が「イオンモール」に統一され、店舗ブランド名でSCの機能を区別することを可能とした。

2012年9月21日、イオンリテールのモール型SC新規開発事業がイオンモールに統合され、今後イオングループのモール型SC開発はイオン北海道イオン九州イオン琉球イオンタウンとイオンモールが担当することになる。また、2013年11月1日にはイオンリテール運営の「イオンモール」(54ヶ所、イオンレイクタウンのmori棟・アウトレット棟を含む)、大型規模の「イオン○○SC」(15ヶ所、ゆみーる鎌取ショッピングセンター、イオンマリンピア専門館を含む)の計69ヶ所の管理・運営がイオンモールに移管(プロパティマネジメント化)。ディベロッパー機能を統合した[1]

2015年4月には、開業当初マイカルタウンとして営業していた一部の「イオン○○SC」も改装のタイミングで「イオンモール」となり、「イオン桑名ショッピングセンター(旧:マイカル桑名)」は2015年4月17日付で「イオンモール桑名」に、「イオン茨木ショッピングセンター(旧:マイカル茨木)」は同年4月29日付で「イオンモール茨木」に順次名称変更された。

企業としてのイオンモール

イオンモール株式会社英語: AEON MALL Co., Ltd.)は、ショッピングセンター事業を展開・運営する企業。商業ディベロッパーとしては日本屈指の規模である。

コーポレートメッセージは、「ひとも、まちも、きらきら[2]

沿革

運営・開発しているショッピングセンター

イオン(旧:ジャスコサティ)等の総合スーパーを核店舗とし、サブ核として家電、スポーツ等の大型専門店、百貨店を配置。100店以上の専門店モールで両核を結ぶリージョナル型(広域商圏型)のモール型ショッピングセンターを得意としている。シネマコンプレックスも積極的に導入。敷地面積10万m2以上、商業施設面積6万m2以上、駐車台数3,500台以上をプロトタイプとし、郊外、準郊外を中心に展開している。イオン株式会社や旧ダイヤモンドシティとの関連で、三菱商事や不動産投資信託を行う日本リテールファンド投資法人などの三菱グループとの提携を継続しており、海外進出戦略を含め、両グループの共同で一部のショッピングセンターを開発・運営している。

プロパティマネジメントも手掛けており、2009年JR東日本からペルチ土浦の運営を受託、2010年京都駅南西のイオンモールKYOTO(旧称:ヴィノワ)の運営を受託、2015年甲府市中心部にあるココリの運営を受託するなど、得意としている郊外、準郊外型商業施設のみならず駅ビルや都心型商業施設の運営も手掛けている。

ショッピングセンター開発では、同じイオングループ内に総合スーパーや大型モール(2015年開業のイオンモールとなみなど)を開発するイオンリテールや、ネイバーフッド型のイオンタウンがあるが、特に棲み分けはなく、グループ内で顧客や用地の取り合いになることもある。また、西日本では平和堂の展開するアル・プラザイズミの展開するゆめタウンフジの展開するフジグランやパルティ・フジ、ユニーの展開するモール型ショッピングセンター(○○ウォーク)、イトーヨーカ堂三井物産連合の展開するアリオなどとの競争も激化している。

ショッピングセンターを建設すると人が集まるうえ消費が伸び、周囲の地価も上がるため、税収増や街の活性化のために誘致されるケースもある。他方で周辺市町村や商店街からは、街の衰退が起こる、周辺道路の渋滞が発生する等として反対されるケースが多い。福島県伊達市への建設計画では、伊達市が誘致し、福島市など周辺自治体が反対を表明している。

同社の展開するショッピングセンターには、元々「イオン○○ショッピングセンター」と名乗っていたものと、それ以外の名称のショッピングセンター(旧ダイヤモンドシティ系など)とがあったが、2007年9月22日、京都ファミリー・ならファミリー、大津ショッピングプラザを除く全ての施設の名称が「イオンモール○○」に変更された。後にイオンリテールが管理・運営するモール型ショッピングセンターも「イオンモール○○」に変更され、2013年11月には管理・運営主体もイオンモールに移管された[12]

2018年 2月28日現在、展開するモール及び店舗数(カッコ内は管理・運営業務受託商業施設数)は東北・北海道9(7)、北関東・新潟10(10)、南関東9(12)、幕張新都心1(0)、東海・長野11(16)、東近畿・北陸8(8)、西近畿10(11)、中四国9(7)、九州・沖縄11(1)。OPA(都市型ショッピングセンター事業)21(0)。海外では中華人民共和国17(0)、アセアン6(1)の合計122(73)。ほとんどの店舗がイオン(派生業態イオンスタイルを含む)を核店舗とするが、イオンモールKYOTOKOHYO広島段原ショッピングセンターマックスバリュマックスバリュ西日本運営)を核店舗とする。また、北海道地区のイオンと九州地区、沖縄地区のイオンの一部は、それぞれイオン北海道イオン九州イオン琉球がそれぞれ運営する。

各SCの概要等についてはCategory:イオンモールの各SCの詳細記事を参照。

今後のオープン予定

日本

海外

中国[21]
  • (仮称)イオンモール天津武清
  • (仮称)イオンモール広州金沙洲
  • イオンモール河北燕郊
  • (仮称)イオンモール武漢石橋
  • イオンモール天津津南 - 2017年度オープン予定[22]
ベトナム
  • (仮称)イオンモールビンタン - 2016年夏オープン予定[23]
カンボジア
  • (仮称)イオンモールカンボジア2号店 - 2018年夏オープン予定[24]
インドネシア
  • イオンモールJakarta Garden City - 2017年度オープン予定[25][26]
  • (仮称)イオンモールSentul City - 2018年度オープン予定[26]
  • (仮称)イオンモールDelta Mas - 2016年度以降オープン予定[25][26]

中止された計画

  • イオンモール野田(千葉県野田市[27]センコー/イオン北関東RDC、野田船形ショッピングセンター(イオンタウン)
    • 同市内のジャスコ(現・イオンノア店)及びロックタウン(現・イオンタウン野田七光台)との競合を避けるために、核店舗は総合スーパー業態ではなく百貨店業態とする予定であった。当計画地が面している国道16号を西に7km余り向かった位置にはイオンモール春日部が2013年3月5日に開業している。
  • イオンモール松前(愛媛県伊予郡松前町
    • 日本たばこ産業の工場跡の20万平米の広大な敷地を巡って、フジグランなどを手掛けている地元のフジと、ゆめタウンなどを手掛けているイズミと、イオンが競売で対立した。松山市のベッドタウンという好立地だったが、最終的に地元のフジに落札を許す結果となってしまった。その後、2008年に中四国最大級のショッピングモールであるエミフルMASAKIが開業した。
  • イオン湯川ショッピングセンター(福島県河沼郡湯川村
    • イオンにより開発が予定されていたが、「福島県商業まちづくりの推進に関する条例」により断念した。
  • イオンモール瑞穂(岐阜県瑞穂市
  • イオンモール高崎駅前(群馬県高崎市
    • 高崎ビブレ」跡地と周辺敷地を一体化させた新たな商業施設として建設される。敷地面積7400m2、延床面積4万5000m2を予定、当初はイオンモールとしての出店を予定していたが、2017年秋に高崎オーパとして出店することになった[28]
  • ダイエー神戸三宮(兵庫県神戸市中央区
    • ダイエー神戸三宮店の第2期リニューアル計画として、同店舗の2~9階を賃借する計画であったが[29]、2017年春に三宮オーパ2として出店することになった[30]
  • イオンモール那珂(茨城県那珂市
    • まちづくり3法施行の関係で着工などが遅れ[31]、白紙。最終的に既存の店舗を改装することで落ち着いた。
  • イオン伊達ショッピングセンター(福島県伊達市)[32]
    • 地元で計画に対する意見が割れており、長期にわたって推進・中止ともに正式な発表が無い状態のため、参考として記載する。

かつて手がけていた施設

プロパティマネジメントを担当。2009年7月24日開業。2011年よりアトレの担当となった。
ダイヤモンドシティがプロパティマネジメントを担当。核テナントはセブン&アイグループエスパ
  • エスパ川崎
ダイヤモンドシティがプロパティマネジメントを担当。
2013年2月28日でプロパティマネジメントの契約を終了。
2018年2月28日で管理・運営業務受託契約が終了。

脚注・出典

  1. 1.0 1.1 “イオングループのディベロッパー事業を機能統合 イオンリテール(株)の商業施設をイオンモール(株)が管理・運営” (PDF) (プレスリリース), イオン株式会社、イオンモール株式会社、イオンリテール株式会社, (2013年10月24日), http://www.aeonmall.com/upload/1382594045.pdf . 2013閲覧. 
  2. AEON MALL イオンモールについて ブランド概要”. イオンモール株式会社. . 2013閲覧.
  3. 旧・イオンモールとしては東京都初のSCとなる予定だったが、ダイヤモンドシティとの合併によりイオンモールむさし村山ミュー(現在のイオンモールむさし村山)が加わったため、東京都初のSCでは無くなった。
  4. “「イオンモール」 ショッピングセンター(SC)名 一部変更のご案内” (PDF) (プレスリリース), イオンモール株式会社, (2011年9月20日), http://www.aeonmall.com/upload/1316494902.pdf . 2011閲覧. 
  5. ならファミリー京都ファミリー大津ショッピングプラザは前回に引き続き改名の対象外である。
  6. “さらに地域の皆さまから愛され、必要とされるショッピングセンター(SC)に! 11月21日(月)モール型SC名を「イオンモール」に名称統一します” (PDF) (プレスリリース), イオン株式会社, (2011年10月27日), http://www.aeon.info/news/2011_2/pdf/111027R_1.pdf . 2011閲覧. 
  7. “ココリPM業務受託について” (PDF) (プレスリリース), イオンモール株式会社, (2015年1月30日), http://www.aeonmall.com/upload/1422581270.pdf . 2015閲覧. 
  8. なお、北海道内には以前から「イオンモール」が6ヶ所あるが、すべてイオン北海道の運営である(前述のモール型SCのブランド名称変更・統一に伴う)
  9. ““旭川新交流拠点”「イオンモール旭川駅前3月27日(金)AM9:00グランドオープン” (PDF) (プレスリリース), イオンモール株式会社、イオン北海道株式会社、イオン株式会社, (2015年3月27日), http://www.aeonmall.com/upload/1427442411.pdf . 2015閲覧. 
  10. “ここだからこその沖縄体験で迎える本格的リゾートモール「イオンモール沖縄ライカム」2015年4月25日(土)9:00グランドオープン” (PDF) (プレスリリース), イオンモール株式会社、イオン琉球株式会社、イオン株式会社, (2015年4月25日), http://www.aeonmall.com/upload/1422254777.pdf . 2015閲覧. 
  11. “簡易株式交換による株式会社OPAの完全子会社化に関するお知らせ” (PDF) (プレスリリース), イオンモール株式会社, (2015年11月17日), http://www.aeonmall.com/upload/1447740178.pdf . 2015閲覧. 
  12. 旧マイカル・旧マイカルタウンのイオンショッピングセンターは現行名称のまま継続していたが、一部の旧マイカルは改装を機に順次「イオンモール」に改称している。
  13. イオンモール/神奈川県平塚市に(仮称)イオンモール平塚を開発 流通ニュース 2013年7月30日
  14. “「(仮称)イオンモール津みなみ」の出店について” (PDF) (プレスリリース), イオンモール, (2017年7月18日), http://www.aeonmall.com/files/management_news/967/pdf.pdf . 2017閲覧. 
  15. (仮称)イオンモール上尾 物件情報
  16. 土岐市、イオンと協定 モール19年度開業へ土地利用締結
  17. 藤井寺駅北地区について藤井寺市
  18. 名古屋駅徒歩圏のノリタケ工場跡地で大規模開発
  19. (仮称)八幡東田プロジェクト」の出店について
  20. “イオンモール/八王子インター北SC(東京都八王子市)計画概要/15年春着工” (プレスリリース), 建設通信新聞, (2014年7月3日), http://www.decn.co.jp/?p=14675 . 2014年7月3日閲覧. 
  21. モール一覧
  22. イオンモール天津市4号店が出店決定! 「イオンモール天津津南」出店および概要について イオンモール 2015年10月26日掲載・11月11日閲覧
  23. イオンのベトナム4号店 「イオンモール ビンタン」出店のお知らせ イオン・イオンモール 2015年6月29日掲載・9月7日閲覧
  24. 「イオンモール カンボジア2号店」の出店を決定 1号店「イオンモール プノンペン」もオープン1年で来館者数1,500万人達成! イオン・イオンモール 2015年8月7日掲載・9月7日閲覧
  25. 25.0 25.1 「イオンモールJakarta Garden City」着工について イオンモール 2015年10月7日掲載・9日閲覧
  26. 26.0 26.1 26.2 イオンのインドネシア4号店 「(仮称)イオンモールSentul City」出店の決定について イオンモール 2015年10月28日掲載・11月11日閲覧
  27. “イオン、大型SC7施設凍結・延期 拡大路線転換”. NIKKEI NET (日本経済新聞社). (2009年2月19日). オリジナル2009年2月21日時点によるアーカイブ。. http://web.archive.org/web/20090221174357/http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090219AT2F1601K18022009.html 
  28. イオンモールの新たな成長戦略・都市シフトを本格始動 「(仮称)高崎オーパ」・「(仮称)水戸オーパ」新規出店決定! イオンモール・OPA 2016年6月10日掲載・6月17日閲覧
  29. イオンモール/ダイエー神戸三宮店の2階~9階を賃借”. 流通ニュース (2016年4月). . 2017閲覧.
  30. ダイエー神戸三宮店、来春「オーパ2」として開店”. 神戸新聞NEXT (2016年11月18日). . 2017閲覧.
  31. [1]
  32. 福島県の大型店規制条例、市街地のスラム化加速する恐れ 2016年09月18日閲覧

関連項目

外部リンク

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