第2ロッテワールドタワー
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| ロッテワールドタワー | |
|---|---|
  第2ロッテワールドタワー | |
| 施設情報 | |
| 所在地 | 大韓民国 ソウル 松坡区 |
| 座標 |
北緯37度30分45秒 東経127度6分10秒 |
| 状態 | トッピング・アウト |
| 着工 | 2009年 |
| 竣工 | 2017年2月9日[1] |
| 開業 | 2017年4月3日[1] |
| 用途 | 複合施設 |
| 地上高 | |
| 高さ | 555m |
| 最上階 | 123 |
| 関連企業 | |
| 設計 | コーン・ペダーセン・フォックス |
| 施工 | ロッテ建設 |
ロッテワールドタワー（롯데월드타워、別名 ロッテワールドタワー123・ロッテワールドプレミアムタワー）は大韓民国のソウル特別市松坡区第2ロッテワールド内にある多目的超高層ビル。
OECD加盟国の中で最も高いビルであり（これより高いビルは、UAE、中国、サウジアラビアにしか存在しない）、世界でも6番目に高い。
建築状況
- 2000年5月に基礎工事着工（この時点で地上36階として工事）、2009年にビル工事着工予定
- 2009年3月31日に112階建てのビル建築許可が下りる
- 2010年11月11日に123階建てのビル建築許可が下りる
- 2011年6月にビル工事着工、2014年5月オープン予定
- 2014年2月17日にソウル市より工事中止命令、2014年8月にアベニュエル棟・カジュアル棟・エンターテインメント棟がオープン予定
- 2014年9月6日にプレオープン
- 2014年10月14日に名品館「AVENUEL」と「ロッテマート」「ロッテハイマート」がオープン
- 2014年10月15日に映画館「ロッテシネマ」がオープン
- 2014年10月16日にショッピングモール・免税店・水族館がオープン
- 2015年3月24日、100階に到達（韓国初）。
- 2015年12月22日、123階に到達。
- 2016年3月17日、完成時の高さに到達。
- 2016年10月、外観工事を終了。
- 2017年2月9日、使用承認が下り入居可能に[1]。
- 2017年4月3日、グランドオープン。
高さ
- 1998年時の計画 高さ143m、地上36階建て、複合建築物と室内テーマ・パーク等
- 2002年8月時の計画 高さ524m（尖塔を含むと555m）、地下4階、地上112階、3～11階規模のショッピングモールとホテルのタワー型ビル、2006年完成予定
- 2010年11月時の計画 高さ555m、地上123階建て
| 階 | 用途 |
|---|---|
| 117-123 | 展望台 |
| 105-114 | オフィス |
| 76-101 | ロッテ・ホテル |
| 42-71 | マンション |
| 14-38 | オフィス |
| 1-12 | ショップ |
| B1-6 | 駐車場 |
ロッテ・コンサートホール
| ロッテ・コンサートホール 롯데콘서트홀 | |
|---|---|
| 情報 | |
| 開館 | 2016年8月18日 |
| 開館公演 |
チョン・ミョンフン指揮 ソウル市立交響楽団 |
| 客席数 | 2,036 |
| 用途 | コンサートホール |
| 運営 | ロッテ文化財団 |
| 公式サイト | https://www.lotteconcerthall.com/ |
ロッテ・コンサートホール（롯데콘서트홀, Lotte Concert Hall）は、8階から10階にある、クラシック音楽専用のコンサート・ホールである。2016年8月18日に開館した[2]。座席数は2,036席、舞台の左右後方にも座席があるワインヤード形式であり。リーガー社のパイプオルガンが設置されている。内部は永田音響設計が担当した[3]。
KBS交響楽団が定期公演の会場として利用している。
事件・事故
- 2012年10月25日にビル中央のコンクリートコア部分に複数の亀裂が確認され、2013年2月にマスコミに報道される事態となった[4]。
- 2013年6月25日、建設中タワーの足場とコンクリート型枠が落下。型枠にて作業中の従業員1名が転落死。5名が破片に当たるなどして負傷した[5]。
- 2013年10月1日、午前9時25分ごろ、11階の工事現場から長さ2mの鉄パイプが落下。約50m下にあるソウルメトロ蚕室駅出口天井に当たり、天井が破損する事故が発生した。負傷者なし[6]。
- 2014年2月16日、午前0時02分ごろ、工事現場46階のコンテナボックスから出火。25分後に鎮火。人命被害はなし[7]。
- 2014年に入り、ソウル中心街で突如、地面が陥没するシンクホールという現象が多発している[8]が、第2ロッテワールドタワーの建設工事がその原因という可能性が出ている[9]。
- 2014年10月27日、5階・6階の床にひび割れが確認されたとマスコミの報道され「ソウルの昔の姿を再現したエリアに施工業者が意図的に昔の雰囲気を演出するために高い費用をかけてあえて亀裂を出したもので、安全上なんら問題ない」[10]。
- 2014年10月31日、53人乗りエレベーターが停止し従業員1人が閉じ込められるも「貨物が片側に寄っていた為で問題ない」[11]。
- 2014年11月2日、53人乗りエレベーターが停止し客が閉じ込められるも「担当職員が着いた時には正常に動いて客は降りた後だった、状態は調査中」[12]。
- 2014年11月3日、8階天井構造物に50cmの亀裂が発生するも「耐火ボードの継ぎ目に生じたもので、安全には全く影響はない」[13]。
- 2014年12月9日、第2ロッテワールド地下2階の水族館で漏水も関係者「よくあること」[14]。
- 2014年12月12日、第2ロッテワールドのシネマコンプレックス「ロッテシネマ」で数回にわたり騒音と振動が発生、一部閉鎖[15]。
- 2014年12月16日、ショッピングモール8階コンサートホール内に設置された足場から作業員が転落し死亡 ソウル市が水族館と映画館の営業停止命令 工事も中断[16]。
- 2014年12月26日、第2ロッテワールド向かいにあるソウルメトロ蚕室駅で漏水[17]。
- 2014年12月31日、第2ロッテワールドとタワーの共有地下駐車場の地下2階～5階に大規模な亀裂が発生 専門家「建物が正常じゃない」
- 2015年1月9日、4階の書店「バンディエンルイス」の床に大きな亀裂も「書店が業者を呼んで工事させた。ロッテは無関係」[18]。
- 2015年1月13日、第2ロッテワールド周辺3ヵ所の道路に沈下が原因で出来たと思われる大規模な亀裂を発見「道路は亀裂が発生するもので安全に問題はない」[19]。
- 2015年1月15日、第2ロッテワールド前の三叉路交差点で原因不明の漏水、黄色い水があふれる。地下には下水管[20]。
- 2015年1月19日、昔の雰囲気を演出した30箇所の亀裂を白いペンキで上塗り。関係者「乾燥収縮によるもので問題ない」[21]。
- 2015年2月3日、事故対策として24時間非常体制に。防災訓練の対象を入居店舗などに拡大[22]。
- 2015年2月13日、3階の衣料品店の天井から原因不明の水漏れが発生。[23]。
- 2015年2月15日、1階のカフェテリア横のドアが損壊、内側に倒れる。関係者「ドイツ製部品が不良」[24]。
- 2015年2月27日、第2ロッテワールドのショッピングモールのトイレに女性が閉じ込められた。建物の歪みが原因でドアが開かなくなったと考えられている[25]。
- 2015年2月28日、第2ロッテワールドの工事現場から落石、自動車の後部ガラスを貫通[26]。
- 2015年3月6日、映画館と水族館の営業再開に向けた点検書をソウル市に提出。映画館は「映像が揺れたのを勘違い」、水族館は「水漏れは外国でもよくあることで無問題」、床のひび割れは「温度変化が原因で補修すればＯＫ」と回答[27]。
- 2015年3月31日、市民団体が建設中止を訴えるデモを開催。「不安で生きた心地がしない」[28]。
- 2015年6月8日、第2ロッテワールド地下2階ロッテマートから出火。上層にある映画館の客70名余りが避難。[29]。
- 2015年8月10日、施工者のロッテ建設が現場を適切に管理していないとしてソウル地検から起訴[30]。
客足
2014年10月に複数の商業施設がオープンした当初は1日平均10万人の客が訪れていたが、相次ぐ建設に関わる事件・事故の報道とソウル市の厳しい駐車規制と高い駐車場料金の影響で、12月には1日平均7万人、2015年1月には1日平均5万3千人に客足が落ちこんでいる[31]。
2015年2月11日、日本料理店「ヒデヤマモト」が出店から3カ月余りで閉店。5年の契約を結んでいたが水族館や映画館の営業停止など事件・事故の多発により客足が遠のいたのが原因。[32]。
2015年2月25日、来店客の減少に伴い賃料の値下げを発表。テナント入居後5カ月の賃料を30％減額。従業員が開業当初より1000人減少[33]。
関連項目
出典
- ↑ 1.0 1.1 1.2 “ロッテ３０年来の夢 ロッテワールドタワーが完成”. 聯合ニュース. (2017年2月9日) . 2017閲覧.
- ↑ ２０３６席のクラシック専用コンサートホールがソウル蚕室に - 東亜日報 January. 20, 2016
- ↑ LOTTE WORLD TOWER CONCERT HALL (PDF) - 永田音響設計
- ↑ 「123階建て第2ロッテワールドのコア部メガ柱に亀裂＝韓国」
- ↑ 「제2롯데월드 거푸집 추락…1명 숨져」
- ↑ 「롯데타워 공사현장서 쇠파이프 추락 사고」
- ↑ 「第2ロッテワールド建設現場から出火、人命被害はなし」
- ↑ イ・スゴンソウル市立大教授 (2014年8月27日). “【時論】“地面の反乱”シンクホール、乱開発が呼んだ人災”. 中央日報 . 2014-8-30閲覧.
- ↑ “【社説】都心のシンクホール、放置すれば大事故招く＝韓国”. 中央日報. (2014年7月30日) . 2014-8-30閲覧.
- ↑ “ロッテタワーの床の亀裂が見つかる 関係者「演出だから気にしないで」く＝海外”. GoGo通信. (2014年10月27日) . 2014閲覧.
- ↑ “第2ロッテワールドエレベーター事故、亀裂だけでは足りず「エレベーターまで？」市民は「恐怖」”. 韓国経済TV. (2014年10月31日) . 2014閲覧.
- ↑ “第2ロッテワールドエレベーター事故、亀裂だけでは足りず「エレベーターまで？」市民は「恐怖」”. 韓国経済TV. (2014年11月2日) . 2014閲覧.
- ↑ “第2ロッテワールド、安全性論議再点火 相次ぐ亀裂発生、問題ないのか？”. 韓国経済TV. (2014年11月3日) . 2014閲覧.
- ↑ “韓国、水族館漏水で騒ぎ 下層階に変電所”. 産経ニュース. (2014年12月10日) . 2014閲覧.
- ↑ “第２ロッテワールド 今度は映画館で問題発生＝一部閉鎖”. 朝鮮日報. (2014年12月12日) . 2014閲覧.
- ↑ “제2롯데월드 사망사고, 영화관·수족관 전체 사용제한 명령…공연장은 공사중단”. NAVER. (2014年12月16日) . 2014閲覧.
- ↑ “제2롯데 맞은편 보도블럭서 수시간 째 원인 모를 물 역류”. NEWSis() . (2014年12月26日) . 2014閲覧.
- ↑ “제2롯데월드몰 4층 반디앤루이스 바닥에 균열”. daum.net. (2015年1月9日) . 2015-1-9閲覧.
- ↑ “제2롯데월드 주변 3곳에서 도로 침하와 균열 발견”. The kyunghyang shinmun. (2015年1月13日) . 2015-1-13閲覧.
- ↑ “석촌호수 북단 제2롯데월드타워 인근 누수발생”. 女性経済新聞. (2015年1月13日) . 2015-1-15閲覧.
- ↑ “第2ロッテタワーがプレオープンから100日！ 「123階建てのセウォル号」と呼ばれる”. ゴゴ通信. (2015年1月19日) . 2015-1-19閲覧.
- ↑ “第2ロッテワールド「24時間非常体制で安全守る」”. 朝鮮日報. (2015年2月4日) . 2015-2-4閲覧.
- ↑ “第2ロッテワールドの3階天井から水漏れ発生 従業員「関係者は原因を教えてくれなかった」”. ゴゴ通信. (2015年2月17日) . 2015-2-17閲覧.
- ↑ “第2ロッテワールド、今度はドアが外れる事故”. 朝鮮日報. (2015年2月17日) . 2015-2-17閲覧.
- ↑ “第2ロッテワールドのショップモール5階のトイレに女性が閉じ込められる”. ゴゴ通信. (2015年3月2日) . 2015-3-2閲覧.
- ↑ “第2ロッテワールドの工事現場から飛んで来た石が車に直撃し窓に穴が空く被害”. ゴゴ通信. (2015年3月1日) . 2015-3-1閲覧.
- ↑ “第2ロッテワールドめぐるウワサの真相”. 朝鮮日報. (2015年3月18日) . 2015-3-15閲覧.
- ↑ “韓国市民団体が第2ロッテワールド建設中止デモを決行「これ以上信じられない」”. ゴゴ通信. (2015年3月18日) . 2015-3-31閲覧.
- ↑ “제2롯데월드 지하 2층에서 불...70명 대피”. YTN. (2015年6月10日) . 2015-8-27閲覧.
- ↑ “第2ロッテワールド建設安全対策違反”. マネートゥデイ. (2015年8月10日) . 2015-8-31閲覧.
- ↑ 開業100日、閑古鳥鳴く第2ロッテワールド 朝鮮日報 2015年1月26日
- ↑ 第2ロッテワールド入店業者‘涙の撤収’ 毎日経済 2015年2月13日
- ↑ 閑古鳥が鳴く第2ロッテW、テナントの賃料減額 朝鮮日報 2015年2月16日
外部リンク
- LOTTE WORLD TOWER - 公式サイト